Reprise petite structure horticole

Localisation
Département : Indre-et-loire
Exploitation située dans l'ouest Touraine, dans un environnement touristique, à proximité du circuit de la Loire à vélo

Contexte
le cédant souhaite faire valoir son droit à la retraite, avec un objectif de départ en août 2027.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Pepinieres / horticulture.
SAU : 0,30 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : Exploitation  avec une production horticole de plantes vivaces et d'arbustes ligneux,  à destination des particuliers et des collectivités.

• Foncier : La surface exploitée est de 2800 m²,  organisée en micro-parcelles bâchées, adaptée à la production de  plantes en hors-sol
  Seconde parcelle de 500m² servant de stockage et parking, à proximité non attenante au site

• Bâtiments d'exploitation : une grange attenante à la maison d'habitation de 50 m² pour le stockage du matériel
  un appenti à cette grange pour le rempotage
  un bureau hors maison d'habitation
  3 tunnels pour la production : de 30 m² à 60 m²
  Ombrière de 120 m²
  Plate-forme bétonnée pour réception du terreau et compost

• Matériel : Petit matériel horticole et un camion pour les livraisons
  
  Forage de 17m de profondeur, avec une consommation annuelle de 1000 m3
  Réseau d'irrigation enterré sous gravier avec 4 sorties, avec programmateur d'arrosage

• Environnement socio économique : situé sur une petite commune avec école primaire, une boulangerie
  sur un territoire très touristique en bord de loire
  Circuit Loire à vélo passant sur la commune

• Immobilier non agricole : Maison d'habitation de 110m²  : ancienne maison en tuffeau, 4 pièces principales dont 2 chambres.
  Chauffage au gaz avec cuve hors sol et un poêle à bois dans la pièce d'entrée.
  DPE en cours

Prix de cession
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